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Distances

Transports publics

716 m

14'

Ecole primaire

554 m

15'

Commerces

736 m

14'

Restaurants

713 m

14'

Monsieur Jérôme Mauron

Propriétaire

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contact@leshorizons.ch

Treyvaux
Les Biolleyres 7

Maisons

4.5Pièces

CHF 1'020'000.-

Descriptif

Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2

Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible.

Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

Des espaces pensés pour le quotidien

Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial
Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
Trois salles d’eau aux finitions soignées
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing
Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest
Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est
Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus)
Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour

Un emplacement recherché

Vue imprenable sur la région
Quartier résidentiel calme situé au bout d’une impasse
Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest)
Accès rapide à l’autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes
Lignes de bus TPF : Treyvaux–Fribourg et Bulle–Fribourg via Le Pratzey
Centre du village à environ 15 minutes à pied
Forêt d’Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel
Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes

Energie

Maisons entièrement indépendantes
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
Panneaux photovoltaïques individuels

Construction et personnalisation

Nouvelles constructions
Matériaux de qualité, finition soignée.
Personnalisation des finitions au choix de l’acquéreur. Tout est à votre goût !
36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele
Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni
Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale

Les avantages du neuf

Construction neuve avec garanties
Choix des matériaux, finitions et agencements
Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels
Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés

Acheter du neuf, c’est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.

Environnement

Calme et privilégié, au bout d’une impasse
villa indépendante avec sa propre parcelle
Vue exceptionnelle surplombant la région

Prix de vente

Villas centrales : dès CHF 1'020'000.-
Villas latérales : dès CHF 1'070'000.-
Prix attrayant : dès 6’000.- le m2 de la surface de vente pondérée

En cas d’intérêt, soyez réactifs !

Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.ch

Brochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.

www.leshorizons.ch

Caractéristiques

4.5Pièces

Référence

5882621

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Enveloppe du bâtiment

Année de construction

2027

Émissions directes de CO2

Pièces

4.5

Chambres

Efficacité énergétique

Types de chauffage

Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau

Etat du bien

Nouveau

Surface terrain

220 m²

Surface habitable totale

170 m²

Places de parc

Oui, obligatoire

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Terrain de football
Salle de spectacle
Médecin

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Parking
Construit à flanc de colline
Accès de plain pied

Intérieur

Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Accès au chauffage
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Borne voiture électrique

Sol

A choix

Etat

Neuf

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée
Vue lointaine
Vue sur la vallée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Champs
Forêt
Montagnes

Style

Moderne

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