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Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

716 m

14'

Primarschule

554 m

15'

Geschäfte

736 m

14'

Restaurants

713 m

14'

Herr Jérôme Mauron

Eigentümer

Informationen des Kontaktes anzeigen

contact@leshorizons.ch

Treyvaux
Les Biolleyres 7

Häuser

4.5Zimmer

CHF 1'020'000.-

Beschreibung

Villen „Les Horizons de la Sarine“ - In Treyvaux – Wohnfläche ab 139 m²

Zeitgenössische Architektur, spektakuläre Aussicht auf die Region und eine ruhige, privilegierte Umgebung: Die Villen liegen am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel.

Dieses Projekt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets umfasst 9 Villen, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bieten.

Räumlichkeiten, die für den Alltag konzipiert sind

Moderne, voll ausgestattete Küche mit geselliger Kochinsel
Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
Drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine ca. 20 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer
Große Hauptterrasse mit Süd- und/oder Südwestausrichtung
Zweite Terrasse mit Nord- und/oder Nordostausrichtung
Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (gegen Aufpreis)
Geräumiges Erdgeschoss mit zum Wohnzimmer offener Küche

Eine begehrte Lage

Atemberaubende Aussicht auf die Region
Ruhiges Wohnviertel am Ende einer Sackgasse
Privilegierte Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets (Ost, Süd und West)
Schnelle Anbindung an die Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten
TPF-Buslinien: Treyvaux–Freiburg und Bulle–Freiburg über Le Pratzey
Dorfzentrum in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Wald von Essert in weniger als 10 Minuten, ideal für Spaziergänge und eine echte natürliche Oase der Ruhe
Marly in 10 Minuten und Freiburg in weniger als 20 Minuten

Energie

Vollständig unabhängige Häuser
Wärmepumpe mit Erdwärmesonde
Individuelle Photovoltaikmodule

Bau und individuelle Gestaltung

Neubauten
Hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung.
Individuelle Gestaltung der Ausstattungsdetails nach Wunsch des Käufers. Alles ganz nach Ihrem Geschmack!
36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte
Parkett: breite Dielen 180 / 16 cm aus lackierter Eiche
Regendusche mit 120/80 cm in der Elternsuite

Die Vorteile eines Neubaus

Neubau mit Garantien
Auswahl an Materialien, Oberflächen und Einrichtungselementen
Offene und helle Räume, auf den heutigen Lebensstil zugeschnitten
Moderne und flexible Raumaufteilung, weit entfernt von den alten, durch Trennwände unterteilten Grundrissen

Ein Neubau zu kaufen bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und die Freiheit zur individuellen Gestaltung zu investieren.

Umgebung

Ruhige und privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse
Freistehende Villa mit eigenem Grundstück
Außergewöhnlicher Blick über die Region

Verkaufspreis

Zentrale Villen: ab CHF 1'020'000.-
Seitliche Villen: ab CHF 1'070'000.-
Attraktiver Preis: ab 6’000.- pro m² der gewichteten Verkaufsfläche

Bei Interesse: Reagieren Sie schnell!

Bei Fragen oder für Besichtigungen wenden Sie sich bitte per E-Mail an Herrn Jérôme Mauron unter contact@leshorizons.ch

Die vollständige Broschüre und detaillierte Pläne finden Sie unter dem untenstehenden Link.

www.leshorizons.ch

Angaben

4.5Zimmer

Referenz

5882621

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2027

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Energieeffizienz

Heizanlagen

Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitungen

Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde

Zustand der Immobilie

Neu

Grundstücksfläche

220 m²

Bruttowohnfläche

170 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Fussballplatz
Veranstaltungsort
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
An einem Hang gebaut
Ebenerdiger Zugang

Innenbereich

Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Zugang zur Heizung
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation

Boden

Nach Wahl

Zustand

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Talsicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
Felder
Wald
Berge

Stil

Modern

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