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Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

716 m

14'

Primarschule

554 m

15'

Geschäfte

736 m

14'

Restaurants

713 m

14'

Herr Jérôme Mauron

Eigentümer

Informationen des Kontaktes anzeigen

contact@leshorizons.ch

Treyvaux
Les Biolleyres 7

Häuser

4.5Zimmer

CHF 1'020'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie das Projekt mit anschliessendem Brunch am 31. Mai, 7. Juni und 13. Juni 2026 von 9 bis 12 Uhr. Infos und Anmeldung: contact@leshorizons.ch oder www.leshorizons.ch

Villas Les Horizons de la Sarine - In Treyvaux – Wohnfläche ab 139 m2

Zeitgenössische Architektur, spektakulärer Blick auf die Region und ruhige, privilegierte Umgebung: Die Villen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel.

Dieses Projekt, das sich am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets befindet, bietet 9 Villen, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind.

Räume, die für das tägliche Leben gedacht sind

Moderne und voll ausgestattete Küche mit einladendem Kochinsel-Centre
Lichtdurchfluteter Südbalkon mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
Drei Badezimmer mit durchdachter Ausstattung
Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein ca. 20 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
Grosse Hauptterrasse in Süd- und/oder Südwestlage
Zweite Terrasse nach Norden und/oder Nordosten ausgerichtet
Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (gegen Aufpreis)
Geräumiges Erdgeschoss mit offener Küche zum Wohnzimmer

Ein begehrter Standort

Beeindruckende Aussicht auf die Region
Ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse
Besondere Lage am Rande der landwirtschaftlichen Zone (Ost, Süd und West)
Schnelle Anbindung an die Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten
Buslinien TPF: Treyvaux-Freiburg und Bulle-Freiburg über Le Pratzey
Dorfzentrum ca. 15 Gehminuten
Forêt d’Essert in weniger als 10 Minuten erreichbar, ideal für Spaziergänge und ein wahrer Oase der natürlichen Frische
Marly in 10 Minuten und Freiburg in weniger als 20 Minuten

Energie

Völlig unabhängige Häuser
Wärmepumpe mit Erdsonde
Einzelne Photovoltaik-Paneele

Bau und Anpassung

Neubauten
Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung.
Individuelle Ausstattung nach Wunsch des Käufers. Alles ist nach Ihrem Geschmack!
36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte
Parkett: grosse 180/16 cm lange Dielen aus lackiertem Eichenholz
Regen-Dusche mit 120/80 cm Vac im Elternschlafzimmer

Die Vorteile des Neuen

Neubau mit Garantien
Materialauswahl, Oberflächen und Ausstattungen
Helle, offene Räume, die auf die heutigen Lebensstile abgestimmt sind
Moderne und flexible Volumen, weit entfernt von alten, abgegrenzten Grundrissen

Neu kaufen bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und Freiheit der Individualisierung zu investieren.

Umwelt

Ruhig und privilegiert, am Ende einer Sackgasse
Freistehende Villa mit eigenem Grundstück
Aussergewöhnliche Aussicht über die Region

Verkaufspreis

Zentralvillen: ab CHF 1 020 000.-
Seitliche Villen: ab CHF 1 070 000.-
Attraktiver Preis: ab 6’000.- pro m2 der gewichteten Verkaufsfläche

Sollten Sie Interesse haben, seien Sie schnell!

Für Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Jérôme Mauron unter der E-Mail-Adresse contact@leshorizons.ch

Vollständige Broschüre und detaillierte Pläne unter dem folgenden Link.

www.leshorizons.ch

Angaben

4.5Zimmer

Referenz

5882621

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2027

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Energieeffizienz

Heizanlagen

Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitungen

Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde

Zustand der Immobilie

Neu

Grundstücksfläche

220 m²

Bruttowohnfläche

170 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Fussballplatz
Veranstaltungsort
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
An einem Hang gebaut
Ebenerdiger Zugang

Innenbereich

Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Zugang zur Heizung
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation

Boden

Nach Wahl

Zustand

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Talsicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
Felder
Wald
Berge

Stil

Modern

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