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Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

213 m

Primarschule

312 m

Geschäfte

287 m

Restaurants

214 m

Gérance C SA

Herr Rezky Kultys

Informationen des Kontaktes anzeigen

Route du Petit-Moncor 17

1752 Villars-sur-Glâne

Tel. 026 422 02 07

Mob. 079 604 85 19

r.kultys@gerancec.ch

Villars-sur-Glâne
Route de Payerne 3

Häuser

5.5Zimmer

CHF 1'420'000.-

Beschreibung

Tür- und Tor-Öffnung – am Samstag, 18. und 25. April

Von 10 bis 14 Uhr
Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Besuchen Sie die Musterhäuser und entdecken Sie ein einzigartiges Wohnumfeld!

Villas Séléné – 9 Luxusvillen in Villars-sur-Glâne

Zeitgenössische Architektur – Nachhaltigkeit – Lebensqualität

Das Projekt Séléné liegt im Herzen des Wohnquartiers Dailles in Villars-sur-Glâne und bietet 10 hochwertige Villen, die für ein elegantes und nachhaltiges Wohnen konzipiert sind und eine perfekte Anbindung an die Agglomeration Freiburg bieten.

Diese Villen vereinen zeitgemässe Linien, hochwertige Materialien und leistungsstarke Energietechnologien und richten sich an Kunden, die Komfort, Ruhe und Nachhaltigkeit suchen.

5.5- und 6.5-Zimmer-Villen – Volumen, Licht und Privatsphäre

Jede Villa entwickelt eine Verkaufsfläche von ca. 201 bis 220 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Gestaltung und grosszügige Räumlichkeiten aus:

Helles, nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
Offene, funktionale und elegante Küche
Vier geräumige Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
Drei Badezimmer mit durchdachter Ausstattung
Private Aussenbereiche (Terrassen und Gärten)
Anbau im Untergeschoss für einige Villen, der eine echte Flexibilität in der Nutzung bietet
Zwei überdachte Parkplätze pro Villa (gegen Aufpreis)

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Séléné-Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickelt:

Heizung mit Erdwärmepumpe
Photovoltaik-Paneele auf jeder Villa
Hochwertige thermische und akustische Isolierung
Hohe Energieeffizienz
Langlebige und dauerhafte Materialien

Ein begehrter Standort

Ruhige und grüne Wohngegend
Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiträume in weniger als 100 Metern Entfernung
Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Bern, Lausanne, Vevey)
Vorteilhafte kommunale Besteuerung
Optimale Ausrichtung und freier Raum

Verkaufspreis der Villen

Nicht Parkplätze (CHF 35 000.- pro Platz, also CHF 70 000.- für zwei Plätze)

Villas A1 / A2: ab CHF 1 550 000.-
Villas B1 / B2 / B3: von CHF 1’490’000.- bis CHF 1’690’000.-
Villas C1 / C2 / C3: von CHF 1’690’000.- bis CHF 1’790’000.-
Villas D1 / D2 (verkauft): CHF 1’700’000.-

Bau in Arbeit. Die
Übergabe der Villen ist für Sommer 2026 geplant.
Besichtigung der Musterwohnung möglich.

Kontakt
Tel. +41 79 604 85 19
E-Mail: bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch

Angaben

5.5Zimmer

Referenz

5916371

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2026

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Energieeffizienz

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Wohnfläche

204 m²

Nutzfläche

204 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Loggia
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Besucherparkplätze
Wohnküche
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Zugang zur Heizung
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht

Ausstattung

Möblierte Küche
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Internet 1Gbit/s
Glasfaser
Elektroauto-Ladestation
Elektrische Rollläden
Aussenbeleuchtung
Vollausbau

Boden

Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Marmor

Zustand

Neu
Im Bau

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Alpen

Stil

Modern

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