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Nouveau

Distances

Transports publics

213 m

Ecole primaire

312 m

Commerces

287 m

Restaurants

214 m

Gérance C SA

Monsieur Rezky Kultys

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Route du Petit-Moncor 17

1752 Villars-sur-Glâne

Tél. 026 422 02 07

Mob. 079 604 85 19

r.kultys@gerancec.ch

Horaire des portes ouvertes

Avr

Portes ouvertes

10:00 - 14:00

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Ajouter au calendrier

Avr

Portes ouvertes

10:00 - 14:00

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

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Villars-sur-Glâne
Route de Payerne 3

Maisons

5.5Pièces

CHF 1'420'000.-

Descriptif

Portes ouvertes – les samedis 18 et 25 avril

De 10h à 14h
Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Venez visiter les maisons témoins et découvrir un cadre de vie exceptionnel !

Villas Séléné – 9 villas de standing à Villars-sur-Glâne

Architecture contemporaine – durabilité – qualité de vie

Situé au cœur du quartier résidentiel des Dailles à Villars-sur-Glâne, le projet Séléné propose 9 villas de standing conçues pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, durable et parfaitement connecté à l’agglomération fribourgeoise.

Alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et technologies énergétiques performantes, ces villas s’adressent à une clientèle en quête de confort, de sérénité et de pérennité.

Villas 5.5 et 6.5 pièces – volumes, lumière et intimité

Chaque villa développe une surface de vente comprise entre env. 201 et 220 m² et se distingue par une conception soignée et des espaces généreux :

Séjour lumineux, orienté sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale
Trois salles d’eau aux finitions soignées
Espaces extérieurs privatifs (terrasses et jardins)
Local annexe au sous-sol pour certaines villas, offrant une réelle flexibilité d’usage
Deux places de parc couvertes par villa (en sus)

Performance énergétique et durabilité

Le projet Séléné a été pensé avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’efficience énergétique :

Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques sur chaque villa
Isolation thermique et acoustique performante
Standard énergétique élevé
Matériaux durables et pérennes

Un emplacement recherché

Quartier résidentiel calme et verdoyant
Écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs à moins de 100 mètres
Accès rapide à l’autoroute A12 (Berne, Lausanne, Vevey)
Fiscalité communale avantageuse
Orientation optimale et environnement dégagé

Prix de vente des villas

Hors places de parc (CHF 35’000.– par place, soit CHF 70’000.– pour deux places)

Villas A1 / A2 : dès CHF 1’550’000.–
Villas B1 / B2 / B3 : de CHF 1’490’000.– à CHF 1’690’000.–
Villas C1 / C2 / C3 : de CHF 1’690’000.– à CHF 1’790’000.–
Villas D1 / D2 (vendu) : CHF 1’700’000.–

Chantier en cours.
Livraison des villas prévue été 2026.
Visite de la maison témoin possible.

Contact
Tél. +41 79 604 85 19
E-mail : bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch

Caractéristiques

5.5Pièces

Référence

5916441

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Enveloppe du bâtiment

Année de construction

2026

Émissions directes de CO2

Pièces

5.5

Chambres

Efficacité énergétique

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Installation chauffage

Sol

Etat du bien

Nouveau

Standing

Luxueux

Surface habitable

204 m²

Surface utile

204 m²

Places de parc

Oui, obligatoire

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Home médicalisé

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Loggia
Place(s) de parc couverte(s)

Intérieur

Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Accès au chauffage
Triple vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Internet 1Gbit/s
Fibre optique
Borne voiture électrique
Stores électriques
Eclairage extérieur
Aménagement complet

Sol

A choix
Carrelage
Parquet
Marbre

Etat

Neuf
En construction

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée
Panoramique
Montagnes
Alpes

Style

Moderne

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